2018年11月19日，彩生活服务集团[HK1778]（后简称：彩生活）全资附属公司通天控股有限公司与富美兴发展责任有限公司（富美鑫控股集团旗下公司，以下简称“富美兴”公司）于越南胡志明市签署了合作协议。双方将共同出资在越南成立合营企业、共建智慧社区服务平台，业务涉及富美兴公司旗下位于越南胡志明市项目的互联网平台建设及线下物业运营两大板块。

签约当天，彩生活服务集团CEO唐学斌先生、富美兴发展责任有限公司董事长丁广鋐先生代表双方签署了合作协议，同时出席仪式的还有花样年控股集团董事局主席潘军先生、富美兴发展责任有限公司副总裁夏立言先生及双方高管和项目团队共计33人，一同见证了这一时刻。

据了解，富美鑫控股集团在越南市场的投资开发经验已有三十余年，富美兴公司于1993年5月19日获得越南中央政府核准成立，是一家房地产开发商及物业管理服务提供商。在胡志明市的明星项目包含新顺加工出口区、协孚电力公司、富美兴新城市中心等。其中，新顺加工出口区是越南第一个加工出口区，创造了6万多个就业机会，被誉为越南经济改革的典范。协孚电力公司于1998年开始运营，是越南第一家全外资电厂并获得ISO9002认证、采用双燃料系统的火力发电厂，为胡志明市输送源源不断的电力。

于1993年参与建设的富美兴新城市中心位于胡志明市中心区以南的第七郡，包含住宅、写字楼、公园、商业、学校、医院、展馆、道路、交通等等公共设施和多种业态，打造了一个永续发展的新城市。经历二十余年的发展，目前已经成为当地成熟的高档社区，数以万计的越南中产阶级及企业家居住于此，成为了越南人民心中理想的居住地点。

这种城市规划及开发模式也得到了国际的认可，《哈佛商业评论》如此表述：富美兴新城市中心是规划创造出来的，而不是依靠贸易或者河流缓慢发展起来的，这种模式可以实现高效率的供水、供电及交通，是可以复制而且必须复制的。

输出“互联网+物业”平台模式

此次合作是彩生活服务集团将彩之云社区服务平台第一次在越南重新部署并独立运营。双方将共同大力促进智慧社区云平台的发展，将彩生活智慧社区的全新服务理念推广至全胡志明市以至全越南。

合营公司成立后，彩生活将提供平台技术并授权予合营公司使用，并负责云端平台技术的指导、协助合资公司利用云端平台开发智慧社区。签约仪式上，彩生活认为目前富美兴公司开发规模较大、在管物业项目优质，可让彩之云平台顺利落地，使彩生活的技术优势得以充分发挥，进而在当地打造智慧社区标杆项目。通过与富美兴公司共建智慧社区，彩生活亦可获得大量用户及数据。

签约当日，彩生活服务集团在港即刻发布自愿性公告，董事会欣然宣布通天控股（彩生活全资附属公司）将与富美兴公司分别以持股比例33.33%及66.67%的股权成立合营企业。这表明了彩生活对于越南及东南亚市场的持续看好及信心。

合营公司成立后，彩生活将以“互联网+物业”平台为切入口，依托胡志明市打开越南市场，将平台本土化后落地实施，以智慧社区管理的全新理念，通过互联网技术整合物业、商家、业主、智能硬件、公共服务等模块，打造智慧社区生态圈。

海外扩张步伐加速

彩生活服务集团的海外扩张从未停止，自2014年11月，彩生活收购第一家海外物业公司新加坡Steadlink Asset开始，已在积极布局海外市场，不断寻找优质的海外市场合作主体，凭借智慧社区平台的核心技术能力，不断扩大彩生活的辐射地和影响力。

2018年6月18日，彩生活服务集团与富力地产柬埔寨公司在金边签署了战略合作协议。双方就多项彩生活社区服务达成合作意向，包括彩住宅房屋银行、富力柬埔寨项目分销、物业管理顾问、彩惠人生等。具体合作项目尚城国际中心，总建筑面积117,678平方米，位于柬埔寨金边市堆谷区。此项合作，彩生活将在柬埔寨树立智慧社区标杆，标志着彩生活服务集团海外战略拓展在东南亚的重要一步。

11月19日与富美兴公司在越南成立的合营公司，也是彩生活在海外深耕智慧社区业务的重要布局，尤其是对东南亚市场的进一步开拓具有重要战略意义。彩生活看好越南市场，将借助富美兴公司等优质合作伙伴在东南亚开疆拓土，促使彩之云平台在东南亚国家切实落地。

未来，彩生活将通过互联网平台战略，不断探索平台区域本土化，根据平台在当地运营情况相适宜的扩大服务规模及用户，在各国打造标杆项目，通过与合作伙伴的深入协同辐射周边国家及地区，继而进驻泰国、马来西亚、印度尼西亚等国家，向海外不断加速扩张。